新生銀行のお借り換えナビ

住宅ローンお借り換え前FAQ

新生銀行の住宅ローンをお借り換えのお客様から、
よくご質問いただく内容をまとめております。

Q申込後や審査終了後に住宅ローン申込を取り下げた場合、
違約金や手数料が必要ですか?

Aご融資実行前であれば、住宅ローン申込を取り下げ(キャンセル)されても違約金や手数料は発生いたしません。

Q申し込みから借り入れまで、どのくらいの期間がかかりますか?

A申込書をご提出いただいてからお借り入れまで、約1ヵ月半かかります。受付状況や申込内容により審査期間が前後することもございます。融資実行までは余裕を持ってお申し込みいただきますようお願い致します。詳しくは、お借り入れまでの流れをご覧ください。

Q転職したばかりですが、住宅ローンは申し込みできますか?

Aお申込は可能です。申込書に転職履歴を明記ください。

また、会社員の方で昨年度もしくは今年度に現在の勤務先へ転職された場合は、「必要書類について」に記載された所得証明書類に加え、現勤務先での事業所印のある年収見込証明書(年収記載の雇用契約書・採用通知書、年収見込証明書や給与明細書)の提出が必要です。

Q住宅ローンの自己資金(頭金)はどのくらい必要ですか?

A住宅のご購入にあたってはある程度の自己資金が必要ですが、当行では売買価格の何割といった取り決めはございません。当行の住宅ローンの借入額は、(1)お客さまのご年収・ご負債(返済)状況に基づく借入限度額、及び(2)当行所定の不動産評価会社による担保評価額の100%、のいずれか低い方を限度としておりますので、審査結果によっては、自己資金(頭金)が必要となるケースがございます。

Q連帯保証人は必要ですか?

A原則として不要です。次の場合を除き申込書にご記入頂く必要はありません。

  • (1)収入合算者がいらっしゃる場合は収入合算者の方は連帯保証人になっていただきます。
  • (2)永住許可を有しないお客さまについては、配偶者の方が日本国籍または永住許可を有する事が必要となり、かつその配偶者の方には連帯保証人になっていただきます。
  • (3)お二人でローンを組まれる(ペアローン)場合、お互いに連帯保証人になっていただきます。

その他にも、多数の質問に回答しております。すべての質問を知りたい方はこちら。

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