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住宅ローンの金利一覧

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*1 事務取扱手数料は、ステップダウン金利タイプ、安心パックW(ダブル)、安心パックSは165,000円(消費税込み)、安心パックは110,000円(消費税込み)、いずれも申し込まない場合は55,000円(消費税込み)必要です。

変動金利(半年型)タイプ<変動フォーカス>は、2019年7月1日より取り扱いを開始いたしました。

今月ご契約の場合、以下の金利および当初金利適用期間終了後の内容が適用され、ご融資がスタートします。
現在)

金利タイプ当初借入金利
変動金利(半年型)タイプ
<変動フォーカス>*1
変動金利(半年型)タイプ
当初固定金利
タイプ
1年
3年
5年
7年
10年
12年*2
15年
20年
  1. *1変動金利(半年型)タイプ<変動フォーカス>は、事務取扱手数料が異なります。
  2. *2安心パックSをご利用の場合にのみ、ご選択いただけます。また、金利タイプの再選択時には、ご選択いただけません。

当初借入金利適用期間終了後についてはこちらをご確認ください。

ステップダウン
金利タイプ
金利タイプ借入金利
21-25年1-10年
11-15年
16-20年
21-25年
26-30年1-10年
11-15年
16-20年
21-25年
26-30年
31-35年1-10年
11-15年
16-20年
21-25年
26-30年
31-35年

ステップダウン金利タイプは、借入から10年経過後、5年ごとに適用金利が下がります。詳しくはこちら

金利タイプ借入金利
長期固定金利
タイプ
21-25年
26-30年
31-35年

長期固定金利タイプは、完済まで金利が変わりません。

当初借入金利適用期間終了後

金利タイプ当初借入金利適用期間終了後の適用金利〈ご参考〉住宅ローン基準金利(2019年11月1日時点)
変動金利(半年型)タイプ
<変動フォーカス>
変動金利タイプの住宅ローン基準金利-1.1%
変動金利(半年型)タイプ変動金利タイプの住宅ローン基準金利-0.9%
当初固定金利タイプ1年当初固定金利タイプの住宅ローン基準金利
-0.7%
3年
5年
7年
10年
15年
20年
  • 変動金利タイプは当初借入期間終了後、お客さまからお申し出がない限り、ご契約いただいた変動金利タイプが継続して適用となります。
  • 当初固定金利タイプは当初借入金利適用期間終了後、お客さまからお申し出がない限り、自動的に変動金利(半年型)タイプが適用となります。
  • 当初借入金利適用期間終了後(初回利率変更日以降)の住宅ローン基準金利は、金利変更日直近の基準日(5月1日または11月1日)時点の利率となります。
  • 住宅ローンの残存期間によっては、当初借入金利適用期間終了後、選択できない当初固定金利タイプもあります。
  • お申し込みに際して、所定の審査があります。審査の結果によっては、ご希望にそえない場合があります。
  • 借入金利は、お申し込み時点ではなく、ご契約日の金利が適用となります。詳しくは下図をご参照ください。
契約日時点の金利が適用されます。

ご注意いただくポイント

  • すべての金利タイプ

    • 過去の金利の推移については、こちらに掲載しております。
  • 変動金利タイプ

    • 当初借入金利は、ご融資実行から初回利率変更日の前日まで適用されます。
    • 毎年5月1日、11月1日の住宅ローン基準金利を基準として、次回借入金利が決定されます。
    • 契約日の借入金利が、初回の約定返済から起算して6回目の約定返済日以降、最初に到来する金利変更月の26日まで適用されます。それ以降は、半年ごとに適用利率が変更されます。
    • お客さまからのお申し出がない限り、ご契約時にご選択いただいた変動金利(半年型)タイプ、または変動金利(半年型)タイプ<変動フォーカス>が継続して適用となります。
    • 金利変更時に、その時点での当初固定金利タイプ(12年固定を除く)をご選択いただくことも可能です。ご選択にあたっては、手数料5,500円(消費税込み)がかかります。
  • 当初固定金利タイプ

    • 当初借入金利は、ご融資実行から初回利率変更日の前日まで適用されます。
    • 当初固定金利タイプ(12年固定)は、安心パックSをご利用の場合にのみ、ご選択いただけます。
    • 契約日の借入金利が、当初固定期間終了まで適用されます。当初借入金利の適用期間終了後は、お客さまからのお申し出がない限り、その時点での変動金利(半年型)タイプが適用となります。
    • 当初借入金利適用期間終了後は、その時点での当初固定金利タイプ(12年固定を除く)をご選択いただくことも可能です。ご選択にあたっては、手数料5,500円(消費税込み)がかかります。
    • 当行住宅ローンの提携先企業・団体にお勤めの従業員・職員等のお客さまに金利の優遇等がある場合がございます。詳しくは新生パワーコール〈住宅ローン専用〉までお問い合わせください。
  • 長期固定金利タイプ

    • 契約日の借入金利が、この住宅ローンの最終期限まで適用されます。
    • 借入期間中、他の金利タイプへ変更いただくことはできません。
  • ステップダウン金利タイプ

    • 借り入れから10年経過後、一定期間を経るごとに金利が下がります。
    • 借入期間中、他の金利タイプへ変更いただくことはできません。
    • 借入金額は2,000万円以上、借入期間は21年以上であることが必要です。
    • 返済方法に半年毎増額返済(ボーナス返済)をご利用いただけません。
    • 事務取扱手数料は契約ごとに、165,000円(消費税込み)がかかります。

金利優遇のご紹介 <これから住宅を購入されるお客さま向け>

金利優遇のご紹介 <これから住宅を購入されるお客さま向け>

現在)

  • *1:借入金額が、購入される物件の購入価格(諸費用除く)の合計額に対し、90%以内のお客さまが対象です。
  • *2:優遇の対象は、「当初借入金利のみ」です。※当初借入金利適用期間終了後、金利の優遇は終了します。
  • 一部キャンペーンやプログラムと併用いただけないことがあります。詳しくは、新生パワーコール<住宅ローン専用>にお問い合わせください。
  • このサービスの内容・条件は、変更または中止する場合があります。

新生パワーコール <住宅ローン専用>

0120-456-515

[受付時間]9:00〜19:00

平日・土日・祝日も受け付けております
(年末年始の休業日を除く)

金利タイプの詳細

下記より、金利タイプの詳細をご紹介しております。

変動金利

変動金利タイプについて、ご確認いただけます。

固定金利

当初固定金利タイプ、長期固定金利タイプ(全期間固定)について、ご確認いただけます。

ステップダウン金利

ステップダウン金利タイプについて、ご確認いただけます。

各金利タイプの特徴

各金利タイプの特徴をまとめてあります。

ミックスローン

各金利タイプを組み合わせる、ミックスローンもあります。

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